Oddelenie výstavby a majetku
výstavba@mckvp.sk
Odborní referenti:
Referenti správy majetku:
Ing. Iveta Urbanová
055 / 789 06 29
iveta.urbanova@mckvp.sk
Janette Bakšiová
055 / 789 06 29
janette.baksiova@mckvp.sk
Manžér správy budov a majetku:
Peter Mamák
055 / 789 06 29
peter.mamak@mckvp.sk
Výstavba a územný plán
- Spolupráca pri tvorbe koncepcie rozvoja územia MČ, spolupráca pri vypracovávaní územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie s ÚHA mesta Košice.
- Príprava plánov investičných akcií, ich prejednávanie príslušnými komisiami MZ a spolupráca pri zabezpečovaní ich realizácie.
- Zodpovednosť za prípravu stanovísk a podkladov k investičnej činnosti v MČ vo všeobecnosti a to na základe platných právnych noriem a VZN.
- Zodpovednosť za vyhodnotenie a zabezpečenie včasného predkladania návrhov stanovísk MČ Košice – Sídlisko KVP na vyjadrenie príslušným zodpovedným pracovníkom a organizáciám.
- Spolupráca pri tvorbe koncepcie rozvoja mestskej časti a spolupráca pri obstarávaní územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie.
- Príprava plánov údržby a opráv miestnych komunikácií a spolupráca pri ich zabezpečovaní dodávateľsky.
Majetkovo-právna agenda
- Príprava podkladov k budúcim i súčasným zmluvám a spolupráca s ostatnými oddeleniami úradu, k zverenému majetku i majetku mestskej časti (nájomné zmluvy, zmluvy o výpožičke, kúpne zmluvy).
- Zodpovednosť za správu, prevádzku, ochranu a hospodárne využitie majetku mestskej časti a majetku zvereného do správy mestskej časti.
- Vybavovanie podnetov fyzických a právnických osôb.
- Evidencia a kompletizácia spisov majetkovoprávnej agendy.
- Príprava a zabezpečenie zmluvných prevodov majetku do správy mestskej časti.
- Komunikácia s orgánmi verejnej moci (MMKE, okresný úrad, archív,...).
Správa majetku
- Zodpovednosť za zabezpečenie nákupu drobného nehmotného majetku, drobného a dlhodobého majetku.
- Odpisovanie dlhodobého majetku.
- Participovať na vymáhaní pohľadávok mestskej časti voči nájomcom v objektoch v správe mestskej časti.
- Zabezpečenie evidencie projektovej dokumentácie pre objekty v správe a v majetku mestskej časti.
- Zabezpečenie aktuálnej projektovej dokumentácie zvereného majetku a majetku
mestskej časti, zabezpečenie a evidencia znaleckých posudkov. - Zabezpečenie úpravy, opráv a údržby priestorov miestneho úradu a prevádzky
priestorov denného centra prostredníctvom dodávateľov. - Zabezpečenie vykonávania pravidelných obhliadok majetku zvereného do správy mestskej časti a vo vlastníctve mestskej časti.
- Kontrola plnenia podmienok nájomných zmlúv.
- Zabezpečenie procesu obsadenia uvoľnených nebytových priestorov.
- Riešenie vzniknutých škodových (poistných udalostí), komunikácia s poisťovňou.
- Sledovanie termínov platnosti osvedčení služobných motorových vozidiel, nahlasovanie vozidiel na kontroly, opravy a pod.
Čistota a zimná údržba
- Príprava plánov zimnej údržby v súlade s aktuálnymi potrebami Mestskej časti Košice – Sídlisko KVP.
- Zodpovednosť za kontrolu výkonu zimnej údržby v MČ.
Trhoviská
- Zodpovednosť za správu trhovísk, trhových miest v zmysle zákona č. 178/1998 Z. z.
- Spolupracovať na tvorbe a úpravách VZN o trhovom poriadku.
Podnikateľské aktivity
- Evidencia podnikateľov v MČ.
- Prijímanie a evidencia oznámení o prevádzkovej dobe, zmeny prevádzkovej doby v súlade s VZN mestskej časti.
- Príprava stanoviska MČ k umiestneniu zdravotníckych zariadení na území MČ.
- Vydáva stanoviská k prevádzkovaniu hazardných hier v zmysle zákona o hazardných hrách.
- Vykonáva správu odvodov z hazardných hier.
Facility management
- Vykonávanie technickej správy budov v majetku mestskej časti a budov zverených do správy mestskej časti - dohľad nad výkonom údržby, revízií, servisov, technická administratíva.
- Analyzovanie stavu technických zariadení budov v majetku mestskej časti a budov zverených do správy mestskej časti - vykurovanie, vzduchotechnika, klimatizácia, elektrická energia, voda, fotovoltika, opláštenie budov, výplňové konštrukcie budov, identifikuje problémy, havarijné stavy a predkladá návrhy na riešenie.
- Kontrola spotreby energií s cieľom minimalizácie a optimalizácie nákladov.
- Sledovanie platnej legislatívy z hľadiska správy a údržby budov.
- Zabezpečovanie služieb od externých dodávateľov.
- Manažovanie investičných projektov, príprava podkladov pre verejné obstarávanie.
- Plánovanie, rozpočtovanie, organizovanie a vykonávanie dohľadu nad údržbou, opravami a povinnými kontrolami budov v majetku mestskej časti a budov zverených do správy mestskej časti.
- Príprava investičného plánu a odhad finančných investičných nákladov.
- Koordinovanie, kontrola a výkon dohľadu nad externe zabezpečovanou správou energetických zariadení v majetku mestskej časti a zverených do správy mestskej časti (vykurovanie, vzduchotechnika, klimatizácia, elektrická energia).
- Komunikácia s príslušnými úradmi, napr. vybavovanie povolení.
- Spravovanie a kontrola servisných zmlúv.
- Vykonávanie energetického manažmentu budov v majetku mestskej časti a budov zverených do správy mestskej časti, sledovanie výziev a hľadanie externých zdrojov financovania.
- Zabezpečovanie prevádzkyschopnosti a vyhovujúceho stavu budov a zariadení v majetku a v správe mestskej časti.
- Účasť pri výkone revízií vyhradených technických zariadení externými spoločnosťami.